Η… ψηλή Κύπρος είναι υπέρ όλων

Η κυβέρνηση προσανατολίζεται σε μόνιμα κίνητρα και χαλαρώσεις που δίνουν «ανάσα» στην κυπριακή οικονομία

Της Αλεξίας Καφετζή

Ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Πετρίδης και η κυβέρνηση έχουν ξεκαθαρίσει ότι είναι υπέρ των κινήτρων για υψηλότερα κτήρια, με σκοπό να δοθεί η απαραίτητη πνοή στην ανάπτυξη της οικοδομικής δραστηριότητας και μάλιστα σύμφωνα με ρεπορτάζ σε ΜΜΕ, η κυβέρνηση έχει ζητήσει αρχικά από το δημοτικό συμβούλιο Λεμεσού να εξεταστεί το ενδεχόμενο να μονιμοποιηθούν και να επεκταθούν τα κίνητρα για τις υψηλές αναπτύξεις.

Οι αντιδράσεις μέχρι στιγμής επικεντρώνονται σε θέματα «βιώσιμης» ανάπτυξης καθώς και σε περιβαλλοντικά θέματα, ενώ ο δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης τόνισε στην κοπή της βασιλόπιτας: «Ένα σημαντικό ζήτημα που απασχολεί όλους μας είναι τα πολυώροφα κτήρια στην πόλη μας, και κυρίως κατά μήκος του παραλιακού μετώπου. Με πολλή προσοχή παρακολουθούμε και μελετούμε συνέχεια το θέμα αυτό, έχοντας έγνοια, από τη μια να μην στερήσουμε την πόλη μας από μια τεράστια αναπτυξιακή ώθηση στον οικοδομικό τομέα, αλλά ταυτόχρονα να διαμορφώνουμε απαραίτητους κανονισμούς και κριτήρια που θα διασφαλίζουν την αρμονική και παραγωγική ένταξη των νέων αναπτύξεων τόσο στην πολεοδομική δομή της πόλης μας όσο και στην οικονομική και κοινωνική ζωή της».

Σε ανακοίνωση-απάντηση στα δημοσιεύματα στα ΜΜΕ, ο Δήμος Λεμεσού τόνισε ότι: «Όντως ζητήθηκαν από την Ένωση Δήμων οι απόψεις του Δήμου Λεμεσού για το θέμα της θεσμοθέτησης των πολεοδομικών κινήτρων που καθόρισε το Υπουργικό Συμβούλιο για σκοπούς ανάκαμψης της αναπτυξιακής δραστηριότητας στην Κύπρο, θέμα που ηγέρθη από το Υπουργείο Εσωτερικών. Το Δημοτικό Συμβούλιο Λεμεσού βρίσκεται στο στάδιο της συζήτησης του θέματος, ώστε να εκφράσει τις θέσεις του προς το Υπουργείο Εσωτερικών».

Η στάση που θα κρατήσει ο Δήμος Λεμεσού στα συγκεκριμένα σχέδια της κυβέρνησης για τις αναπτύξεις είναι σημαντική ενόψει των αποφάσεων που θα παρθούν μετά τις προεδρικές εκλογές και είναι κάτι που πρέπει να εξεταστεί σοβαρά, καθώς οι πρώτες ευεργετικές επιπτώσεις στην κυπριακή οικονομία με βάση τις ξένες επενδύσεις που έχουν ήδη προσελκυθεί στην Κύπρο, είναι φανερές.

Ήδη η Λεμεσός αναπτύσσεται και προς τα δυτικά, όπως ανέφερε και το stockwatch σε πρόσφατο άρθρο του, με αιχμή του δόρατος περιοχές που μέχρι πρότινος ήταν υποβαθμισμένες σχετικά, όπως οι περιοχές Ζακακίου, Φασουρίου, Ασωμάτου, Ομόνοιας και Τραχωνίου.

Η μετέπειτα λειτουργία του εμπορικού κέντρου My Mall, επίσης από ιδιοκτήτες γης στην «παρθένα», εμπορικά, περιοχή, έδωσαν ουσιαστικά την ώθηση που χρειαζόταν για περαιτέρω αναπτύξεις, αφού το εμπορικό κέντρο αποτελεί πόλο έλξης πελατών από το παγκύπριο.

Η επιτυχία του εμπορικού κέντρου σε συνδυασμό με τα κρατικά αναπτυξιακά έργα, την ιδιωτικοποίηση του λιμανιού και βεβαίως τη δημιουργία της μαρίνας που βρίσκεται πολύ κοντά, κίνησαν το ενδιαφέρον και άλλων επενδυτών.

Ενδιαφέρον που κορυφώθηκε με τη απόφαση της κοινοπραξίας Melco International Development Limited και Cyprus Phassouri (Zakaki) Limited, να δημιουργήσει το πρώτο στην ΕΕ πολυθεματικό καζίνο που υπολογίζεται να ανοίξει τις πύλες του στα τέλη του 2020.

Το καζίνο θα προηγηθεί βέβαια στην ίδια περιοχή, εντός του 2018 μέχρι την ολοκλήρωση του, η λειτουργία του προσωρινού καζίνο στο Ζακάκι. Πέραν του καζίνο όμως, η εταιρεία Lanitis Farm Golf Ltd έχει ξεκινήσει τους σχεδιασμούς για δημιουργία golf resort στην ίδια περιοχή.

Πρόκειται για επενδύσεις οι οποίες θα αλλάξουν άρδην την εμφάνιση και την αξία της περιοχής σημειώνει ο διευθύνων σύμβουλος του εμπορικού κέντρου My Mall, Άντρος Χατζημιτσής, ο οποίος έκανε λόγο για μεγάλη αύξηση στις αγορές κτηματικών στην περιοχή, το τελευταίο διάστημα.

«Γι’ αυτό και εμείς ως ιδιώτες επενδυτές, ζητούμε από το κράτος εκείνα τα έργα που θα μας βοηθήσουν στην περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής», αναφέρει ο κ. Χατζημιτσής, ο οποίος εξέφρασε την ευαρέσκεια του για τη θετική στάση του δημάρχου Λεμεσού Νίκου Νικολαΐδη, σε πρόσφατη συνάντηση που είχαν μαζί του οι επενδυτές της περιοχής.

«Θέμα της συνάντησης ήταν να συζητήσουμε τη δημιουργία επιπρόσθετων μικρών αλλά σημαντικών έργων στην περιοχή όπως είναι η φύτευση επιπρόσθετων δέντρων, η δημιουργία επιπρόσθετου ποδηλατόδρομου κλπ».

Η ανάπτυξη και η ανάπλαση της δυτικής Λεμεσού αποτελεί βασικό στόχο του δήμου Λεμεσού τονίζει ο δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης.

Σύμφωνα με τον κ. Νικολαΐδη, η ανακατασκευή του κάθετου δρόμου και του παράλληλου δρόμου του νέου λιμανιού, το ρυθμιστικό σχέδιο για την παραλία του Λέιντυς Μάιλ συμπεριλαμβάνονται στα έργα αναβάθμισης της περιοχής. «Πέραν τούτου, με την τρέχουσα προγραμματική περίοδο αναμένεται να υλοποιηθούν σημαντικά νέα έργα τα οποία στοχεύουν στην ολοκληρωμένη βιώσιμη αστική ανάπτυξη των υποβαθμισμένων δυτικών συνοικιών της Λεμεσού».

Τα μόνιμα κίνητρα για υψηλότερες αναπτύξεις είναι μία θετική απόφαση της κυβέρνησης για την κυπριακή οικονομία και πρέπει να στηριχθεί