Παραγωγική συζήτηση μεταξύ Προέδρου ΕΟΑ Λευκωσίας και Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Κύπρου.
Την πρόοδο που επιτεύχθηκε στα δύο χρόνια λειτουργίας του ΕΟΑ Λευκωσίας στην Διεύθυνση Αδειοδότησης παρουσίασε ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λευκωσίας κ. Κωνσταντίνος Γιωρκάτζης στη συζήτηση που διοργάνωσε ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Κύπρου την περασμένη Παρασκευή στην παρουσία του ΕΤΕΚ.
Τα δεκάδες μέλη του ΣΑΚ που βρέθηκαν στη μακρά και παραγωγική συζήτηση έθεσαν απόψεις και ερωτήματα για τις διαδικασίες έκδοσης αδειών, κυρίως εστιάζοντας στα νέα Διατάγματα Ταχείας Αδειοδότοσης, έθεσαν μεταξύ άλλων τα σοβαρά προβλήματα λειτουργίας του λογισμικού «Ιππόδαμος»,που δυστυχώς διαμορφώθηκε όπως αναφέρθηκε ως ψηφιοποίηση της γραφειοκρατίας, στην καθυστέρηση της υλοποίησης του έργου ψηφιοποίησης των φυσικών φακέλων όπως και για το ότι πρέπει να δοθεί, όπως αναφέρθηκε, προτεραιότητα στις παλιές αιτήσεις, εκκρεμούσες πριν την 1η Ιουλίου 2024.
Υποβλήθηκαν απόψεις για αύξηση των ωρών επικοινωνίας του Οργανισμού με τους μελετητές-αρχιτέκτονες και καταγραφή των συνομιλιών κατά το δυνατόν. Σημειώνεται ότι η έλλειψη επικοινωνίας πιθανόν να ήταν ένα από τα πλέον σοβαρά προβλήματα για τους μελετητές.
Παράλληλα, τέθηκαν παράπονα μη ύπαρξης ομοιόμορφης αξιολόγησης των αιτήσεων μεταξύ των Επαρχιακών Οργανισμών Αυτοδιοίκησης, όπως επίσης τέθηκαν παράπονα για καθυστερήσεις στην εξέταση αιτήσεων Πολεοδομικής Αμνηστίας.
Συζητήθηκαν ζητήματα που αφορούν τα Διατάγματα Ταχείας Αδειοδότησης όπως το ότι θα πρέπει να ενημερωθούν άμεσα οι μελετητές για τις οικοδομικές άδειες, οι οποίες παρουσιάζουν αποκλίσεις από τα Διατάγματα Ανάπτυξης, ενώ έχουν ήδη αρχίσει εργασίες. Συζητήθηκαν σημαντικά θέματα για τα οποία πρέπει να γίνουν σχετικές ενέργειες, σε σχέση με τις ελλειπείς αιτήσεις.Τέθηκαν επίσης προς συζήτηση, αιτήματα όπως τα διατάγματα Ταχείας Αδειοδότησης να είναι προαιρετικά.
Γενικότερα κατά τη συζήτηση τέθηκαν διάφορα άλλα αιτήματα μελετητών, για ζητήματα που αφορούν μεταξύ άλλων, την κατάργηση των οικοδομικών αδειών, τη βελτιστοποίηση του λογισμικού Ιππόδαμος, κι απόψεις για περισσότερες ώρες επικοινωνίας μεταξύ λειτουργών του ΕΟΑ Λευκωσίας και μελετητών.Κατατέθηκαν επίσης απόψεις για την απόλυτη ανάγκη ψηφιοποίησης κρατικών υπηρεσιών, όπως των πληροφοριών του Κτηματολογίου.
Έγιναν και εισηγήσεις ως προς την ανάγκη να τεθούν χρονικά όρια για τις απαιτούμενες διαβουλεύσεις, ώστε στις περιπτώσεις που αυτά δεν τηρούνται από τις Αρχές τότε η άδεια να αξιολογείται ανεξαρτήτως αυτών.
Ως προς τα συγκεκριμένα Διατάγματα, ο Πρόεδρος του Επαρχιακού Οργανισμού Λευκωσίας τόνισε ότι εφαρμόστηκαν από το Υπουργείο Εσωτερικών μετά από διαβούλευση μεταξύ του Υπουργείου και του ΕΤΕΚ.
Για την λειτουργία του λογισμικού, ο Πρόεδρος του Οργανισμού, τόνισε ότι τέθηκε στη διάθεση των μελετητών, όσο και των ΕΟΑ, χωρίς να προηγηθεί πιλοτική φάση λειτουργίας του γεγονός που, όπως ανέφερε, δημιούργησε λειτουργικές δυσκολίες.
Ενημέρωσε για τη σύσταση μιας Ανεξάρτητης Τριμελούς Ειδικής Επιτροπής Επίλυσης Διαφορών, που θα λειτουργεί ως Δευτεροβάθμιο Παγκύπριο Όργανο εξέτασης υποθέσεων για ενδεχόμενες ανακλήσεις/απορρίψεις. Ως προς την καθημερινή επαφή των μελετητών με τον Οργανισμό, ενημέρωσε για τη δημιουργία κλιμακίου επικοινωνίας.
Συμπερασματικά από τις τοποθετήσεις των μελετητών εξάγεται το ότι απαιτείται περισσότερη επικοινωνία ψηφιοποίηση των Κρατικών Υπηρεσιών και φυσικών φακέλων, απλοποίηση διαδικασιών, άσκηση ελέγχου
της ανάπτυξης, εκσυγχρονισμός του νομικού και κανονιστικού πλαισίου της αδειοδότησης, βελτίωση του λογισμικού και μείωση του χρόνου διαβουλεύσεων. Θα δρομολογηθεί συνάντηση του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, με το Σύλλογο Αρχιτεκτόνων Κύπρου.
