Η ακρίβεια, οι αυξήσεις επιτοκίων και τα ενοίκια που βρίσκονται στα ύψη μετατρέπουν το μέλλον των νεαρών ζευγαριών σε ζοφερό. Οι συνεχείς αυξήσεις των επιτοκίων δημιουργούν προβληματισμό στον αγοραστή που στρέφεται προς την αγορά διαμερισμάτων ή μικρών οικιών, με τις τιμές να αποτελούν αποτρεπτικό παράγοντα στην αγορά μεγάλων κατοικιών εντός των πόλεων.
Ωστόσο μιλώντας στο OMEGA ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, ανέφερε πως αυξημένο είναι το ενδιαφέρον για την ενοικίαση ακινήτων παρά την κατακόρυφη αύξηση του ενοικίου.
«Για τους αγοραστές οι οποίοι θα δανειοδοτηθούν δημιουργεί πρόβλημα».
«Βλέπουμε να υπάρχει στην αγορά η ζήτηση να συνεχίζει να υπάρχει όσο αφορά την ενοικίαση ακινήτων. Η προσφορά φαίνεται ότι θα υπάρχει περισσότερο από προηγουμένως».
Βασικά προηγουμένως ήταν ανύπαρκτη η προσφορά αλλά δυστυχώς βλέπουμε ακίνητα και ιδιοκτήτες κυρίως Ελληνοκύπριους είτε και ξένους οι τιμές που ζητούν να είναι σε τιμές πολύ ψηλές σε σύγκριση με το παρελθόν», ανέφερε ο Πρόεδρος Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών Μαρίνος Κυναιγείρου.
Με τα σκήπτρα της ακριβότερης επαρχίας, ως προς τα ακίνητα, να τα κατέχει η Λεμεσός, κάτι που σύμφωνα με το Συμβούλιο Κτηματομεσιτών τείνει να αλλάξει το επόμενο διάστημα με την Λάρνακα να μετατρέπεται σε νέα Λεμεσό, αφού οι τιμές ανεβαίνουν σταδιακά, ξεπερνώντας σε μερικές περιπτώσεις αυτές της πρωτεύουσας.
«Ένα φαινόμενο που βλέπουμε και δεν υπήρχε στο παρελθόν είναι ότι βλέπουμε στη Λάρνακα να ψηλώνουν πολύ οι τιμές όσον αφορά την αγορά ακινήτων αλλά και για την ενοικίαση ακινήτων».
«Μάλιστα σε αρκετές περιπτώσεις φαίνεται ότι το επόμενο μέλλον ακόμα οι τιμές θα είναι πιο ψηλές και από τη Λευκωσία».
Προσθέτοντας πως σε αυτό ευθύνονται και οι μεγάλες αγορές από ξένους επενδυτές που φτάνουν στο νησί και επενδύουν σε τουριστικά καταλύματα. Σύμφωνα με τους Financial Tmes, ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των ενοικίων ανέβηκε στο 3% στην Κύπρο το 2022, ρυθμός που το 2021 βρισκόταν στο 1,9%. Πέραν της Κύπρου, αύξηση των ενοικίων παρατηρείται και στην ευρωζώνη, φθάνοντας το 1,7% το 2022 από 1,2% το 2021.
πηγή: OMEGALIVE
