{loadposition ba_textlink}
Σήμερα εν μέσω της οικονομικής κρίσης μπορεί να αποτελέσει σημαντικό κεφάλαιο στα χέρια νοικοκυριών και μικροεπιχειρηματιών για τη συμμετοχή τους στην ανάκαμψη της οικονομίας μας.
Ως εκ τούτου δεν πρέπει εκ νέου οι πολίτες να γίνουν θύματα των τραπεζών και να μετατρέψουμε την ασθένεια των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων σε επιδημία πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων των πολιτών.
Για αυτούς τους λόγους το Ευρωπαϊκό Κόμμα επιμένει ότι το δίκτυ προστασία του πλαισίου αφερεγγυότητας πρέπει να είναι αποτελεσματικό και να παρέχει ουσιαστική και όχι λογιστική προστασία στους πολίτες.
Εμείς θα καθορίσουμε την τελική μας στάση λαμβάνοντας υπόψη αν γίνουν αποδεκτές οι πρόνοιες που καταθέσαμε σήμερα και που είναι οι εξής:
α). Για σκοπούς επαλήθευσης των ρυθμιζομένων οφειλών, θεωρούμε αναγκαίο αλλά και αυτονόητο ότι σε αυτές δεν πρέπει και δεν μπορούν να περιλαμβάνονται οι λογής- λογής καταχρηστικές επιβαρύνσεις που κατά καιρούς έχουν επιβληθεί από τους πιστωτές εν πολλοίς μονομερώς αλλά και κατ´ επίκληση ανύπαρκτων δικαιωμάτων τους, που στις περισσότερες περιπτώσεις έχουν ασκηθεί χωρίς τη συγκατάθεση των χρεωστών τους. Η αφαίρεση και διαγραφή των καταχρηστικών αυτών επιβαρύνσεων που η ίδια η νομική τάξη δεν αποδέχεται, είναι για το Κόμμα μας εκ των ων ουκ άνευ.
β). Ασφαλές και εύλογα συνακόλουθο νομικό πλαίσιο, για τους σκοπούς της προνοούμενης διαδικασίας, αποτελεί, η αρχική εκτίμηση της αγοραίας αξίας που καθορίστηκε από τον πιστωτή, με τη σύναψη της σύμβασης του δανείου. Η εκτίμηση της τότε αγοραίας αξίας έγινε από ανεξάρτητο εκτιμητή τον οποίο αποδέχονταν και τα δύο μέρη της δανειακής σύμβασης. Η αρχική εκτίμηση της αγοραίας αξίας, θα αποτελεί τον πήχη του πιστωτή εν σχέσει προς την ευθύνη όλων των εμπλεκόμενων μερών (Πρωτοφειλέτη και Εγγυητή).
Η δανειακή οφειλή του πρωτοφειλέτη διαγράφεταικαι εξαλείφεται, εφόσον ο πιστωτής επιλέξει να πωλήσει το υποθηκευμένο ακίνητο εξασφάλισης, σε τιμή κάτω του 80% της αρχικής εκτίμησης της αγοραίας αξίας.
Σε περίπτωση που ο πιστωτής πωλήσει το υποθηκευμένο ακίνητο εξασφάλισης, πάνω του 80% της αρχικής εκτίμησης της αγοραίας αξίας, τότε ο πιστωτής μπορεί, να διεκδικήσει το υπόλοιπο της οφειλής από τον πρωτοφειλέτη και τους εγγυητές του.
Ο πιστωτής θα υποχρεούται να εξαντλήσει όλες τις πιθανότητες εξασφάλισης του υπολοίπου της οφειλής από τον πρωτοφειλέτη. Εάν δεν είναι εφικτό το υπόλοιπο της οφειλής να καταβληθεί από τον πρωτοφειλέτη, τότε ο πιστωτής θα δύναται να κινηθεί κατά των εγγυητών κατά αναλογία και εφόσον με αυτή τη διαδικασία δεν μετατρέπεται κανένας από αυτούς σε αφερέγγυο.
