Σε ποσοστό πέριξ του 10% ανήλθε η αύξηση στις τιμές πώλησης και ενοικίασης διαμερισμάτων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τον δείκτη του RICS, που ετοιμάζεται σε συνεργασία με την KPMG Κύπρου, η αξία των διαμερισμάτων σημείωσε αύξηση 9,30% κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Η αξία των σπιτιών σημείωσε αύξηση 5,49%, των εμπορικών ακινήτων 0,08%, των αποθηκών 3,75% και των γραφείων 2,54%.
Όσον αφορά στη σύγκριση από τρίμηνο σε τρίμηνο, αναφέρεται ότι τα οικιστικά ακίνητα κατέγραψαν τα μεγαλύτερα κέρδη. Όσον αφορά στη σύγκριση ανά επαρχία, σημειώνεται ότι η Λευκωσία κατέγραψε άνοδο σε τρεις κατηγορίες, ενώ η Λεμεσός έδειξε σταθεροποίηση σε όλες τις κατηγορίες, εκτός από τις αποθήκες. Η τελευταία κατηγορία κατέγραψε επίσης μείωση στην Πάφο, αλλά αισθητή άνοδο σε Λευκωσία και Λάρνακα. Τα εμπορικά ακίνητα φαίνεται να είναι η λιγότερο προτιμητέα επένδυση.
Εκ μέρους της KPMG Κύπρου, ο Χριστόφορος Αναγιωτός, Διοικητικός Σύμβουλος και Επικεφαλής του Τομέα Ακινήτων και Ανάπτυξης Γης, δήλωσε: «Σύμφωνα με τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2024, η αγορά παρουσιάζει σταθεροποίηση για τις περισσότερες κατηγορίες ακινήτων, εκτός από τις αξίες στα διαμερίσματα, που συνεχίζουν την ανοδική τους κίνηση, με αυξήσεις σε Λευκωσία και Πάφο.
Οι αξίες στις κατοικίες κατέγραψαν αυξήσεις στη Λευκωσία αλλά παρέμειναν σταθερές σε άλλες περιοχές. Οριακές αυξήσεις κατέγραψαν οι αξίες σε αποθήκες και γραφεία, με τις καλύτερες επιδόσεις στη Λευκωσία για τις αποθήκες και στη Λάρνακα για τα γραφεία.
Μηδενική άνοδο κατέγραψαν οι αξίες στα καταστήματα, με οριακή πτώση στη Λάρνακα, συνεχίζοντας την τάση από το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Πτώση καταγράφηκε στις αξίες των αποθηκών σε Λεμεσό και Πάφο, ενώ η Πάφος κατέγραψε πτώση και στις αξίες των καταστημάτων. Τα ενοίκια παρουσίασαν αυξήσεις, με τα οικιστικά ακίνητα (διαμερίσματα, κατοικίες) να κατέχουν το προβάδισμα. Συνολικά, ο Δείκτης παρουσιάζει ενδείξεις σταθεροποίησης στις πλείστες κατηγορίες ακινήτων, και παράλληλα θετικές επιδόσεις».
