{loadposition ba_textlink}
«Δεν ελέγχεται από εταιρεία τουρκικών συμφερόντων το επενδυτικό ταμείο York Capital Management, το οποίο εμπλέκεται στην αγορά του 75% του AphroditeHills» μας ανέφερε πηγή μας από το εξωτερικό που σχετίζεται με τη σχετική συμφωνία.
Η ίδια πηγή που σχετίζεται με τη συμφωνία που αναμένεται να υλοποιηθεί προσεχώς θέλησε να τοποθετηθεί σε δημοσίευμά μας στην ιστοσελίδα 24h (9/6/2015), στο οποίο παρουσιάζαμε τη σχέση του επενδυτικού ταμείου INVEL με άλλες εταιρείες μεταξύ των οποίων και η τουρκική Finans.
«Με ικανοποίησή μας επιβεβαιώσαμε ότι κάτι τέτοιο δεν ισχύει και ακόμη περισσότερο ότι η Τράπεζα Κύπρου δεν υπέστη ζημιά 70εκ. από την όλη πράξη. Αντιθέτως, θα λάβεισημαντικά ποσά προς ανακεφαλαιοποίηση δανείων της εταιρείας, με δέσμευση από τους αγοραστές να στηρίξουν περαιτέρω το συγκεκριμένο resort και να βοηθήσουν στην πλήρη αποκατάσταση της οικονομικής του υγείας και τη διασφάλιση εκατοντάδων θέσεων εργασίας» μας είπε το συγκεκριμένο άτομο.
Και πρόσθεσε: «Όπως διαφαίνεται, η αγοράστρια εταιρία έχει σχέδια να συνεχίσει να προσελκύει ξένα κεφάλαια στο νησί μας γεγονός που ενισχύει την θέση της Κύπρου στον οικονομικό χάρτη της Ευρώπης, δημιουργεί καινούργιες θέσεις εργασίας και ενθαρρύνει άλλους ξένους οργανισμούς να επενδύσουν στην ανάπτυξη του νησιού».
Πάντοτε, σύμφωνα με το ίδιο άτομο, «η αγορά του 75% του μετοχικού κεφαλαίου του AphroditeHills αναμένεται να ολοκληρωθεί σε περίπου ένα με δυο μήνες όταν η επιτροπή ανταγωνισμού ανάψει το πράσινο φως».
Atlantica και TUI
Οι πηγές της εφημερίδας μας λένε ότι το θέρετρο AphroditeHills θα το διαχειρίζεται ο τουριστικός οργανισμός Atlantica και συνδέεται με τον διεθνή τουριστικό touroperatorTUI, o όποιος με την αγορά αναμένεται να φέρει «περισσότερους ποιοτικούς τουρίστες στο θέρετρο και να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας».
Το έργο αυτήν την ώρα έχει μη εξυπηρετούμενο δάνειο 100 εκ., οι τόκοι του οποίου ωστόσο πληρώνονται. Βέβαια, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούσαν να ανταποκριθούν στις δανειακές συμφωνίες, λόγω της μείωσης των αγορών επαύλεων και της πτώσης του τουρισμού, ως αποτέλεσμα της οικονομικής κρίσης.
Σημειώνουμε ότι σύμφωνα με πληροφορίες μας, το επενδυτικό ταμείο INVEL στο Μαyfair του Λονδίνου μαζί με την York Capital Management, έκαναν πρόσφατα μεγάλη επένδυση στην Αθήνα.
Έλεγξε η Κεντρική Τράπεζα;
Πάντως σύμφωνα με τη ιστοσελίδα της τουρκικής εταιρείας Seker Mortgage Finanaceman, η οποία είναι θυγατρική της τουρκικής Seker Bank η οποία εδρεύει στην Κωνσταντινούπολη και έχει υποκαταστήματα στην κατεχόμενη Λευκωσία, Κερύνεια και Αμμόχωστο φαίνεται να υπάρχει σύνδεση με την York Capital Management, η οποία με τη σειρά της έχει σχέση με το επενδυτικό ταμείο INVEL που προχωρεί στην αγορά του 75% του Aphrodite Hills.
Το ερώτημα είναι εάν η Κεντρική Τράπεζα έλεγξε στην συγκεκριμένη πώληση του δανείου, εάν υπήρχε άλλος προσφοροδότης για το συγκεκριμένο δάνειο, ο οποίος θα μπορούσε να το αγόραζε στην πιο υψηλή τιμή και γιατί η Τράπεζα Κύπρου δεν ανακοίνωσε την πώληση του έργου σαν δημόσια εταιρεία.
Πάντως, στέλεχος της ίδιας της Τράπεζας Κύπρου επιβεβαίωσε στην «24» ότι σαν δημόσια εταιρεία δεν έχει την υποχρέωση να δημοσιοποιεί ότι περιουσιακά της στοιχειά είναι προς πώληση.
Θα καρπωθεί 93 εκ. η Τρ. Κύπρου
|
Οι πληροφορίες μας αναφέρουν ότι η Τράπεζα θα καρπωθεί ποσό 93 εκ. ευρώ και το δάνειο δεν θα πωληθεί στα 30 εκ όπως υποστήριζαν κάποιοι από τους μετόχους, σύμφωνα με εμπιστευτικές πληροφορίες της «24» ότι ήταν η τιμή η οποία εσυζητητο για το εν λογω έργο. Πάντως σύμφωνα με τα αποτελέσματα της Τράπεζας Κύπρου για το πρώτο τρίμηνο του 2015 δεν αναφέρεται ποσό για την συγκεκριμένη πώληση. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει και το θέρετρο AphroditeHillsGolfResort και αριθμό αδιάθετων διαμερισμάτων και πολυτελών επαύλεων με πανοραμική θέα της Μεσογείου και τα οποία πωλούνταν η νοικιάζονται σε ξένους κυρίως, Ρώσους, Άγγλους, Γερμανούς και άλλους. Σύμφωνα με πληροφορίες ο αγοραστής είναι παγκόσμιας εμβελείας μεγάλο επενδυτικό ταμείο του εξωτερικού, το οποίο δραστηριοποιείται στην αγορά και εκμετάλλευση μεγάλων ακινήτων, με σημαντικές επενδύσεις σε Ιταλία και Ελλάδα. Η Τράπεζα Κύπρου κατέχει το 75% του μετοχικού κεφαλαίου του AphroditeHills, ενώ το άλλο 25% είναι ιδιοκτησία του Ομίλου Λανίτη. Αναμένεται ότι ο επενδυτής θα αποκτήσει το 75% των μετοχών, η Τράπεζα Κύπρου θα παραμένει στο μετοχικό κεφάλαιο με ποσοστό γύρω στο 2% και ο Όμιλος Λανίτη θα διατηρήσει ποσοστό περίπου 15 τοις εκατόν. |
Ο Κωνσταντακόπουλος
Επίσης, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της «24» ο Ελλαδικής Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, ο οποίος μέσω της εταιρείας του Costa Mare συνεργάζεται με την York Capital Management, ταυτόχρονα είναι μέσα στο ΔΣ της Cybarco και AmathuS Holdings, οι οποίες είναι μέλη του Oμίλου Λανίτη, ο οποίος έκτισε το Aphrodite Hills πάνω σε γη την οποία αγόρασε η οικογένεια Λανιτη την δεκαετία του 1930 και ήταν ο κύριος μέτοχος του όλου έργου.
Σημειώνουμε ότι η πώληση του μη εξυπηρετουμένου δανείου είναι η πρώτη πώληση μεγάλου έργου στην Κύπρο σε επενδυτικό ταμείο του εξωτερικού.
* Κατεβάστε δωρεάν την ηλεκτρονική έκδοση της “24” στο http://24newspaper.com.cy!
